EStateV8で用いる税率表(平成22年版)です。
住民税や都市計画税などのように地域によって税率が異なるケースもありますので確認して下さい。本表では東京都の値になっています。
※EStateV8より前のバージョンのエステイトでは表現や項目に若干の違いがあります。
土地 | 税率 | 1.4% |
---|---|---|
住宅用地の特例 | 分子 1 分母 6 | |
建物 | 税率 | 1.4% |
新築住宅の特例 | 分子 1 分母 2 | |
新築中高層耐火住宅 年数 | 5年 | |
新築住宅年数 | 3年 |
土地 | 税率 | 0.3% |
---|---|---|
住宅用地の特例 | 分子 1 分母 3 | |
建物 | 税率 | 0.3% |
負担水準 | 負担調整率 | |
---|---|---|
0以上 | 0.1未満 | 1.15 |
0.1以上 | 0.2未満 | 1.1 |
0.2以上 | 0.3未満 | 1.075 |
0.3以上 | 0.4未満 | 1.05 |
0.4以上 | 0.8未満 | 1.025 |
0.8以上 | 1 |
負担水準 | 負担調整率 | |
---|---|---|
0以上 | 0.1未満 | 1.15 |
0.1以上 | 0.2未満 | 1.1 |
0.2以上 | 0.3未満 | 1.075 |
0.3以上 | 0.4未満 | 1.05 |
0.4以上 | 0.6未満 | 1.025 |
0.6以上 | 0.75未満 | 1 |
0.8以上 | ※ | 75% |
価格下落率 | 0.25以上 |
---|---|
負担水準:住宅用地 | 0.55以上 |
負担水準:住宅用地以外 | 0.45以上 |
上の条件を満たす場合の負担調整率 | 1 |
個人 | 税率 | 5% | |
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控除額 | 2,900千円 | ||
法人 | 課税所得 0千円超 | 4,000千円以下 | 3.4% |
4,000千円超 | 8,000千円以下 | 5.1% | |
8,000千円超 | 6.7% |
外形標準割合 | 25% | 付加価値割の税率 | 0.48% |
報酬給与額の控除割合 | 70% | 資本割の税率 | 0.2% |
資本金区分-1 | 〜100,000,000千円 | 比率 | 100% |
資本金区分-2 | 〜500,000,000千円 | 比率 | 50% |
資本金区分-3 | 〜1,000,000,000千円 | 比率 | 25% |
徴収猶予期間 | 6年 |
1坪あたりの面積換算係数 | 3.30578m2 |
割増償却 | 耐用年数 | 35年未満 | 1.15倍 |
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35年以上 | 1.20倍 | ||
35年以上 | 5年 | ||
残存簿価 | 最終残存簿価比率 | 0% |
税率 | 8% | |
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免税点売上高 | 10,000千円 | |
簡易課税方式 | 適用可能課税売上高 | 50,000千円 |
みなしマージン率 | 50% |
税率 |
0 % ※現在凍結中 |
||
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個人 | 控除額 | 1,500,000千円 | |
法人 | 資本金 0千円超 | 1,000,000千円以下 | 控除額 1,500,000千円 |
1,000,000千円超 | 10,000,000千円以下 | 800,000千円 | |
10,000,000千円超 | 500,000千円 |
土地 | 税率 | 1% |
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課税標準額 |
固定資産評価額の 100% |
|
建物 | 税率 | 0.4% |
抵当権設定登記料 | 税率 | 0.4% |
土地 | 税率 | 3% |
---|---|---|
住宅部分の税率 | 3% | |
課税標準額 | 固定資産評価額の 50% | |
建物 | 税率 | 4% |
住宅部分の税率 | 3% | |
新築住宅の税額 | 12,000千円 (1戸あたりの減額) |
資本金 100,000千円以下 | 課税所得 8,000千円以下 | 税率 18% |
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8,000千円超 | 23.9% | |
資本金 100,000千円超 | 税率 23.9% |
課税所得 | 控除額 | 税率 | |
---|---|---|---|
0千円超 | 99,999,999千円以下 | 0千円 | 4% |
99,999,999千円超 | 0千円 | 0% |
課税所得 | 控除額 | 税率 | |
---|---|---|---|
0千円超 | 99,999,999千円以下 | 0千円 | 6% |
99,999,999千円超 | 0千円 | 0% |
府県民税 | 5% |
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市町村税 | 12.3% |
課税所得 | 控除額 | 税率 | |
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0千円超 | 1,950千円以下 | 0千円 | 5% |
1,950千円超 | 3,300千円以下 | 97.5千円 | 10% |
3,300千円超 | 6,950千円以下 | 427.5千円 | 20% |
6,950千円超 | 9,000千円以下 | 636千円 | 23% |
9,000千円超 | 18,000千円以下 | 1,536千円 | 33% |
18,000千円超 | 2,796千円 | 40% |
個人 繰越欠損できる年数 | 3年 |
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法人 繰越欠損できる年数 | 9年 |
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